Caprarola (VT) -Località Cucciale
Villa con due unità immobiliari, ampio parco privato e possibilità di acquisto separato
In posizione riservata e strategica, a pochi passi dal centro storico di Caprarola, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, composta da due unità immobiliari e circondata da un parco privato di circa 2.500 mq con uliveto.
La proprietà sviluppa una superficie coperta complessiva di circa 320 mq, oltre a terrazzo, portici e un’ampia autorimessa/magazzino.
È inoltre possibile valutare l’acquisto separato della seconda unità immobiliare di circa 160 mq, attualmente allo stato grezzo e completamente personalizzabile.
COMPOSIZIONE
Prima unità abitativa – circa 160 mq
Disposta su un unico livello, è composta da:
ampio salone;
cucina abitabile;
tre camere da letto;
doppi servizi;
due portici;
terrazzo.
Seconda unità immobiliare – circa 160 mq
Attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione degli ambienti e le finiture.
Può essere acquistata insieme all’intera proprietà oppure separatamente ed è ideale per realizzare:
una seconda abitazione indipendente;
una soluzione per un altro nucleo familiare;
uno studio professionale;
un’ampia area hobby o uno spazio multifunzionale.
Autorimessa/magazzino – circa 240 mq
Al piano sottostante si trova un ampio locale, utilizzabile come autorimessa, deposito o magazzino.
SPAZI ESTERNI
La villa è immersa in un parco privato di circa 2.500 mq con uliveto, che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi verdi da vivere e personalizzare.
Superficie commerciale complessiva: 491 mq
PUNTI DI FORZA
Due unità immobiliari indipendenti;
possibilità di acquistare separatamente la seconda unità allo stato grezzo;
soluzione ideale per due nuclei familiari;
ambienti interni di ampia metratura;
terrazzo e portici vivibili;
ampio parco privato con uliveto;
grande possibilità di personalizzazione;
posizione riservata, ma vicina al centro storico di Caprarola.
Una proprietà di rara reperibilità, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e versatilità, con la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze abitative o professionali.
Classe energetica in fase di richiesta
Prezzo dell’intera proprietà: € 425.000,00
Prezzo della seconda unità immobiliare acquistabile separatamente: € 140.000,00
