PINETA SACCHETTI
In zona Pineta Sacchetti, precisamente in Via Pio IX 193, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale categoria catastale D/8, ideale per uso investimento o per attività che necessitano di grandi superfici operative e spazi esterni.
L’immobile, precedentemente utilizzato come officina meccanica/laboratorio, sviluppa una superficie di circa 500 mq coperti, per una metratura commerciale complessiva di circa 600 mq, oltre a un’area esterna/piazzale di proprietà di circa 300 mq.
La soluzione si distingue per la presenza di doppio ingresso, doppia rampa di accesso, accessibilità per persone con disabilità e spazi ampi e facilmente adattabili a diverse destinazioni d’uso. L’immobile è dotato di impianto di immissione ed estrazione aria e impianto antincendio.
Grazie alla conformazione degli ambienti e alla presenza dell’area esterna, il locale si presta a molteplici utilizzi commerciali, artigianali o di deposito, risultando particolarmente interessante anche per la realizzazione di box auto, posti auto coperti e scoperti, in una zona caratterizzata da forte richiesta di parcheggi.
La luminosità, la grande metratura e la possibilità di riconversione rendono questa proposta una soluzione di sicuro interesse per imprenditori, investitori o operatori alla ricerca di un immobile versatile e con ottime potenzialità.
Prezzo richiesto: € 470.000
Caratteristiche principali:
Roma, zona Pineta Sacchetti
Via Pio IX 193
Locale commerciale / laboratorio
Categoria catastale D/8
Circa 500 mq coperti
Circa 600 mq commerciali
Piazzale/area esterna di proprietà di circa 300 mq
Doppio ingresso
Doppia rampa di accesso
Accesso per disabili
Impianto di immissione ed estrazione aria
Impianto antincendio
Possibilità di realizzare box e posti auto
Ottimo uso investimento
