TUSCANIA, VITERBO
A solo 1 km dal centro abitato di Tuscania, in una posizione che coniuga perfettamente la privacy della campagna con la comodità dei servizi urbani, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare in ottime condizioni generali.
La proprietà si sviluppa su due livelli principali, circondata da un parco privato di circa 1 ettaro, parzialmente coltivato a uliveto, ideale per chi cerca spazi verdi e tranquillità.
Composizione degli interni:
Piano Terra: L’ingresso si apre su un ampio salone dotato di camino e angolo cottura, perfetto per la convivialità. La zona notte è sorprendentemente spaziosa e comprende ben 4 camere da letto e 2 servizi. Un accogliente portico esterno permette di godere del giardino in ogni stagione.
Piano Seminterrato: Qui troviamo una grande taverna attrezzata, anch’essa con camino e angolo cottura, una camera aggiuntiva e un bagno. Questo spazio è ideale per ospiti, feste private o per creare un’unità abitativa indipendente.
Piano Mansardato: Completa la proprietà una piccola mansarda, utilizzabile come studio o ripostiglio.
Spazi Esterni e Accessori: Il giardino ospita una zona parcheggio con 3 posti auto coperti.
La villa è dotata di ogni comfort e sicurezza: impianto di allarme, inferriate alle finestre, termoautonomo (GPL) integrato da una stufa a pellet per il massimo risparmio energetico, e locale intercapedine che garantisce l’isolamento della struttura.
È presente inoltre un pozzo per l’acqua, essenziale per l’irrigazione del terreno.
Superficie commerciale di 256 mq
Classe energetica in fase di richiesta
€ 329.000.00
